안녕하세요, 리암입니다.
울산 아파트 매매권에 관심 있는 분들은 대부분 라엘스에 관심이 있을 텐데, 숨겨진 아파트 단지가 있습니다.
우정 에피트
사업 개요
대지위치 : 울산광역시 중구 우정동 274-85 세대수 : 533세대 시공사 : HL DNI Hanla 진행상황 : 2024년 6월 입주예정일 : 2027년 1월
판매 일정
첫 번째 신청 마감일은 6월 4일이었습니다.
다음은 시작하는 데 도움이 되는 비교 차트입니다.
533개의 유닛 중 198개가 일반 판매 중입니다.
위치: 양사초등학교까지 도보 8분 거리(미정) 주거 환경: 태화강 공원까지 도보 10분 중앙동 상업 지구까지 도보 10분 주변: B-04 재개발 진행 중 매매 가격: 59형: 468,600,000원 ~ 491,200,000원, 84형: 659,600,000원 ~ 681,700,000원 *보증금 및 후불 발코니 확장비: 59형: 17,600,000원, 84형: 23,100,000원. 웹사이트에 있는 단지 배치도 및 평면도 단지 배치도 및 평면도는 아직 공개되지 않았습니다.
*미분양 세대는 당연하고, 청약은 처음부터 정식으로 진행된 듯합니다.
근처 시세입주일월 세대수종류가격웅정 에핏 1월 27일 533세대 847억 240억 태화강 유보라 펠라토리움 10월 23일 455세대 846.2억 우정 아이파크 2010년 3월 820세대 845.5억 번영로 센트리지 9월 23일 2,625세대 84 실제거래 : 6.5억 매물 : 7.4억 우정 에핏 주변에 있는 태화강 유보라 펠라토리움, 우정 아이파크와 비교하면 입주 당시 시세는 적정해 보이지만 입지(태화강 전망)와 세대수는 2개 아파트에 비하면 미흡해 보입니다.
다만 3,800세대 규모의 B-04 재개발 부지가 바로 옆에 있어서 재개발이 임박했다는 점이 큰 장점으로 보입니다.
주변이 지금은 많이 낙후되어 있지만, 재개발이 되면 주거환경이 좋아질 겁니다.
인천에도 비슷한 단지가 있었던 기억이 납니다.
인천 울산 두산 위브 더제니스 센트럴 계양 B-04 운영 한라 비발디 우정 에핏 지금 우정 에핏은 완전 무시당하고 있습니다… B-04 일반분양은 2025년 하반기 예정입니다.
B-04가 고가에 분양되어 매진된다면 우정 에핏도 주목을 받을 수 있습니다.
투자금액이 2천만원대면 좋겠지만, 투자금액(+신용대출)이 3천5백만원이라는 점이 아쉽습니다.
우정 에핏의 향후 일정은 다음과 같습니다.
모델하우스 오픈 : 6.28(금) 선착순 계약 : 7.6(토) 오전 10시(계약금 5%) 2차 계약금 5% 무이자 지원(신용대출 무이자 지원) 중간대출 금리 : 안심 3.9%