부동산 시장이 어렵다고는 하지만 GTX 등 교통 여건이 좋은 지역에서는 매매 거래가 늘었다고 한다.
평택도 비슷한 분위기를 보이고 있다.
오늘은 평택 진위 쌍용 스마트 어반 아파트에 대해 알아 보겠습니다.
지난 1월 국토교통부는 GTX-A선을 파주에서 화성까지, C선을 양주에서 수원까지 연장하겠다는 계획을 발표했다.
따라서 앞으로 2개의 수도권 고속철도가 도시를 통과할 예정이다.
게다가 서해선, 포승선, 수원발 KTX 등 엄청난 긍정적인 요소를 갖고 있다고 할 수 있다.
앞으로 도시 전체의 발전이 예상된다는 점을 염두에 두고, 평택 진위 쌍용 스마트 도시 사업의 개요를 살펴보자. 우선 해당 부지는 평택시 진위면 가곡리 235-14번지에 위치하고 있다.
지하 2층부터 지상 29층까지 총 14개동 1,228가구로 구성된 신축 아파트입니다.
대지면적은 67,000㎡, 연면적은 187,000㎡, 건축면적은 약 4,500평이다.
총 1,601개의 주차공간이 확보되어 있으며, 주택규모는 국가표준인 66㎡부터 84㎡까지 다양해 선택의 폭이 넓습니다.
평택진위쌍용스마트어반은 청약 없이 민간임대아파트로 공급된다.
매출이나 세금에 대한 부담이 없으며, 가입계좌나 자격요건 없이 신청하실 수 있습니다.
무엇보다 최근 전세율 상승으로 전세 반납이 걱정되실 수도 있는데, 현 시점에서는 이런 형태가 적절하다고 생각합니다.
평택진위쌍용스마트도시아파트 입지조건을 살펴보겠습니다.
종합적인 환경으로 서울과 수도권 남부가 가깝고, 오산시와 인접해 있어 도시 북부를 누릴 수 있고, 같은 생활권을 공유할 수 있습니다.
교통환경은 지하철 1호선 진위역까지 차량으로 5분정도 소요됩니다.
SRT와 KTX가 지나는 오산역과 지제역도 편리하게 이용하실 수 있습니다.
향후 지제역에는 GTX 노선이 건설될 예정이다.
또한, 1번 국도와 경부고속도로 이용이 편리하고, 남사IC도 설치 예정으로 있어 전방위적으로 다양한 교통망을 갖추고 있다고 할 수 있습니다.
결과적으로 주거도시로서의 기능과 최종 사용자 유입을 유치할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
편리한 생활시설 덕분에 오산시 중심생활권까지 차량으로 10~15분이면 접근이 가능합니다.
CGV, 롯데마트 등 쇼핑·문화 시설과 종합운동장, 의료원, 경찰서 등 공공기관도 있다.
. 또한, 현재 가곡2지구 도시개발구역 내에 있어 평택진위쌍용스마트어반을 중심으로 상업지구 건설이 진행될 수 있을 것으로 판단된다.
이제 시장 분석을 해보겠습니다.
우선 평택시는 2035 도시기본계획에 따라 인구 120만 명을 계획하고 있다.
현재 도시개발사업 22개, 정비사업 5개, 산업단지 1개 등이 건설될 예정이다.
기존의 대규모 개발이 집중되어 일자리가 창출되고, 이에 따라 인구와 가구수가 지속적으로 증가하고 있다.
2011년과 비교하면 인구는 22%, 가구수는 33% 증가했다.
그 중 대다수가 20~40대 연령층이어서 실수요층 형성에 부족함이 없을 것으로 보인다.
가구별 구성을 보면 2~4인 가구가 전체의 63%를 차지해 60~85세대 아파트 공급면적은 충분히 경쟁력이 있다고 판단된다.
평택 진위쌍용 스마트도시단지 내부도 분석해볼까요? 먼저, 엄마의 역, 팽나무 치유의 숲, 야생화 정원, 바위 정원, 단풍나무 등 다양한 테마의 녹지공간을 계획하고 있으며 누구나 이용할 수 있는 시설인 만큼 인기가 기대된다.
용인 반도체 클러스터까지 직선거리 6km의 영향권 내에 위치한 아파트로 배후 주거지역으로서의 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
평택 진위 쌍용 스마트 어반!
좋은 조건에 만나보실 수 있는 좋은 아파트입니다.
고민하다 보면 기회를 놓칠 수도 있습니다.
빠르게 문의해 주세요. 감사합니다 이 글은 회사로부터 소정의 원고지원을 받아 작성되었습니다.