원주 힐스테이트 레스티지 아파트 공급조건
강원도 원주시가 지난 10일 폐중앙선을 관광자원으로 활용하는 반곡역 착공식을 가졌다.
반곡·금대 관광활성화사업은 총면적 158,874㎡ 규모의 시설개발을 통해 혁신도시 내에서 추진되며, 혁신도시의 생활공간을 공유할 수 있는 원주 힐스테이트 레스티지가 직접적으로 조성된다.
그리고 간접적 수혜자. 나는 그것을 판단한다.
반곡역 공원 조성사업 착공을 시작으로 치악산 바람길숲과 연계하여 도심 속 힐링 산책로를 제공하고, 관광열차 운행, 문화갤러리, 상징조각 등 다양한 휴식공간을 조성하고, 특히, IT기술과 다채로운 영상을 활용한 디지털테마터널을 구축하였습니다.
콘텐츠를 운영할 예정입니다.
따라서 건축개요부터 살펴보며, 향후 이 아파트는 관광 및 문화 인프라와 근접해 있어 향후 주택가격 상승 및 수요 증가를 기대할 수 있다는 점에 주목하자. 우선 부지 위치는 관설동 1361-8 부근이다.
지하 2층~지상 18층 총 13개동으로 대지면적 54,000㎡, 연건평 181,000㎡, 용적율 227.525%, 건물 1개동으로 건설될 예정이다.
-대지 비율은 21.75%입니다.
총 975가구가 있으며, 전국 평균 전용면적 84㎡, 115A, B, 136세대로 새롭게 구축된 아파트 매매현장입니다.
주차는 세대당 1.54대 가능하며, 입주예정일은 2025년 2월입니다.
광역교통망을 확보하면서 생활반경이 넓은 것이 특징입니다.
특히, 자동차로 약 10분 내로 혁신도시의 인프라를 누릴 수 있는 공유생활공간입니다.
이제 원주 신규 힐스테이트 레스티지 아파트의 세부 입지조건을 자세히 살펴볼까요? 혁신도시와 인접한 남부지역으로 약 5,000가구의 새로운 주거벨트를 형성할 것으로 예상된다.
교통환경을 살펴보면 중앙고속도로에 빠르고 편리하게 접근할 수 있도록 하이패스 인터체인지를 신설할 예정이다.
KTX가 지나가는 만종역과 원주역이 인접해 있습니다.
특히 만종역의 경우 향후 GTX 및 여주 복선전철이 건설될 예정이어서 서울과의 생활권 구축에 유리한 거점이라 할 수 있다.
고속버스터미널까지 차로 약 10분이면 갈 수 있는 위치이기도 합니다.
다음으로 편의시설로는 도서관, 메가박스, 하나로마트, 홈플러스 등이 입점해 있으며, 인근에는 이마트 트레이더스가 입점할 예정이다.
앞서 말씀드린 것처럼 혁신도시 인프라를 공유할 수 있어 중심상업지구에서 다양한 상업시설을 즐기기에 좋습니다.
공원, 산, 하천 등 자연 인프라를 즐기기에도 좋습니다.
마지막으로 교육환경을 살펴보면 관설초등학교와 영서고등학교가 단지에서 도보권 내에 위치하고 있으며, 주변 중심권에는 다양한 학원을 활용하는 것도 좋을 것 같습니다.
이제 원주 힐스테이트 레스티지의 긍정적인 발전 요인에 대해 잠시 살펴볼까요? 아파트단지 인근에는 약 78만㎡, 약 5000가구 규모의 도시개발사업이 계획돼 있다.
복층 생활공간을 지을 수 있는 입지로 미래가치가 매우 높습니다.
또한 앞서 언급한 이마트 트레이더스의 완공으로 생활여건 개선과 가치 상승을 직접적으로 누릴 수 있는 곳이라 판단된다.
무엇보다 가장 큰 긍정적인 요소는 교통이다.
수도권 고속철도의 경우 서울과의 빠른 접근성을 통해 지역의 분위기를 바꿀 수 있는 개발이라는 분석이다.
여주까지 이어지는 복선전철은 인천광역시까지 연장되어 전국의 동서부를 횡단하는 대규모 사업이라는 점을 참고하시기 바랍니다.
이제 마지막으로 실제 입주자를 위한 단지 내부 디자인을 분석해보겠습니다.
다양한 파사드 디자인을 외관에 적용해 고품격 단지를 연출합니다.
넓은 팬트리와 드레스룸이 설치되어 있고, 입구에는 수납공간이 마련되어 있으며, L자형 주방과 아일랜드식탁이 설치되어 있습니다.
B타입은 뒷면에 개구부가 있는 타워형으로 드레스룸, 파우더룸, 현관팬트리가 배치되어 있으며 거실의 개방감이 뛰어난 것이 특징입니다.
115A부터는 대형 평면 플랫폼이라 공간 활용도가 더 좋습니다.
4베이 플레이트 타입을 사용하여 채광, 채광, 전망을 확보하였으며, 드레스룸이 넓습니다.
침실 4는 U자형 주방 옆에 배치되었으며 2개의 팬트리가 설치되어 있습니다.
원주 힐스테이트 레스티지의 115B는 침실 1, 4에 대형 옷장과 2개의 팬트리를 갖춘 4베드룸 타워입니다.
136형은 4베이 플레이트 형식으로 침실 4개로 구성된 전형적인 구조이지만 전용면적이 넓어 모든 공간이 개방감이 좋은 것 같다.
드레스룸과 주방 팬트리가 넓어요. 또한, 전세대 발코니 확장 시 제공되는 다양한 아이템도 있으니 잘 살펴보시는 것이 좋을 것 같습니다.
주민커뮤니티는 총 930평 규모로 조성되며 실내골프연습장, 스크린골프장, 사우나 및 운동시설, 객실, 남녀 독서 및 학습실, 상상도서관, 케어센터, 그리고 하이포레스트. 최종 사용자의 에너지 절약과 편의성, 안전을 위해 시스템을 제공합니다.
녹발생 제로, 고옥탄가, 대기전력 차단, 일체형 소등스위치, 지하주차 비상벨 등 다양한 기능을 포함하고 있습니다.
특히, 주민전용 스쿨버스 2대가 무료로 제공된다.
이를 계획하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
오늘 알아본 신축사업은 향후 집값 상승에 대한 기대감을 높일 수 있는 신축 아파트단지이다.
비브랜드 아파트와는 가격차이가 확연하니 투자처로서의 가치도 고려하시고, 자세한 정보는 원주힐스테이트 레스티지 모델하우스에서 확인하시길 권해드립니다.