강동역 SK리더스 모델하우스 판매조건 보기
슈퍼역세권, 오피스텔이라는 단어가 수식어처럼 따라온다.
직장인은 주요 임대 수요이기 때문에 출퇴근 수단인 지하철역과 가까울수록 안정적인 임대수익을 얻을 수 있습니다.
그런 관점에서 슈퍼역세권에 위치한 강동역 SK리더스뷰를 소개합니다.
사업개요부터 살펴보겠습니다.
위치는 강동구 길동 415-9이며 일반상업지역입니다.
전체 규모는 378실이며, 지하 6층부터 지상 20층까지 3개동으로 구성된다.
보통 OT는 1개의 건물로 구성되어 있는데, 이곳은 3개의 건물로 구성되어 꽤 규모가 큽니다.
물론, 저층에는 상가시설이 위치하게 되며, 엘리베이터를 타고 내려가기만 하면 주민들이 이용할 수 있어 편의성이 높아진다.
판매시설이 위치한 층수는 지하층부터 지상 2층까지 입니다.
한편, 오피스텔과 상가시설을 포함해 511대의 주차공간이 제공되오니 참고하시기 바랍니다.
입지조건은 어떤지 확인해보겠습니다.
OT는 대표적인 수익형 부동산입니다.
임대해서 월세 받으면 다 수익이 나거든요. 하지만 서울처럼 일자리가 풍부한 지역은 직장인들의 주택 수요가 꾸준하고, 아파트 단지만으로는 수요를 감당할 수 없기 때문에 자연스럽게 인기를 얻는다.
바쁜 현대인들이 생활하는 집이라는 점을 생각하면, 시간을 절약하고 생활을 편리하게 할 수 있다면 더욱 인기가 높습니다.
편의성에 초점을 맞춰 위치를 분석해야 하는 이유다.
강동역 SK리더스뷰는 강동구 중심생활권에 위치하며, 일반상업지역이기 때문에 주변에 상권이 형성되어 있어 지하철 이용도 편리합니다.
교통환경을 시작으로 지하철 5호선 강동역과 길동역이 근처에 있습니다.
도보로 가까운 거리에 있어 지하철을 이용하기에도 편리합니다.
다른 지역에 비해 서울과 수도권은 특히 지하철 통근률이 높은 편이다.
자동차로 이동할 경우 교통혼잡이 심하기 때문이다.
실제로 역 근처라면 상권에 가까울수록 수요가 더 많을 것이다.
5호선, 8호선 연장 예정으로 경기도와 서울 곳곳으로의 이동이 더욱 빨라질 전망이다.
지하철 외에도 버스 정류장이 근처에 있습니다.
대중교통망 이용에 최적의 위치입니다.
지하철부터 버스까지 모든 곳이 가까워 안정적인 임대수익을 얻으실 수 있을 것 같습니다.
한편, 자동차로 이동할 경우 주로 천호대교, 광진대교, 올림픽대로를 이용하여 시내 곳곳으로 연결하게 된다.
강동역 SK리더스뷰 교육여건에 대해서도 알려드리겠습니다.
일반 상업지역이다 보니 교육시설이 열악할 것 같지만 사실은 그 반대다.
500m 정도 거리에 아주 가까운 초등학교가 있습니다.
혼자서 걸어서 통학할 수 있어 학부모님들의 만족도가 매우 높을 것입니다.
또한 인근에 밀집된 학군이 형성되었습니다.
아시다시피 둔촌동 학군에 대한 선호도가 높습니다.
그런 점을 고려하면 아이들과 함께 살기에 적합할 것 같습니다.
인근에는 초등학교는 물론 고등학교도 밀집해 있으며, 강동구 중심상업지역이라 사교육시설도 부족함이 없습니다.
편의성을 분석해보자. 중심지에 위치하여 편의시설이 많고, 일상생활과 밀접한 이마트, 아울렛, 백화점 등이 가까워 방문이 편리합니다.
가장 중요한 것은 모든 주요 병원이 근처에 있다는 것입니다.
초고령화 시대로 접어들면서 의료기관과의 근접성은 시간이 지날수록 더욱 중요해지고 있습니다.
강동성심병원과 서울아산병원이 근처에 위치해 있어 응급상황에 대처하기에도 좋을 것 같습니다.
한편, 편리함과 함께 편안함도 제공합니다.
아시다시피 한강공원은 가까운 거리에 있습니다.
편리함은 높지만 때로는 기분 좋은 자연도 만날 수 있는 강동역 SK리더스뷰입니다.
로데오거리, 천호동 한강공원 등 서울에서 인기가 높은 요소를 담고 있다.
향후 도내 재개발사업과 지구단위계획 등으로 그 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.
물론 기존 기반시설은 넉넉하지만, 시간이 지날수록 주변 환경이 좋아질 것으로 예상된다.
단지 구성에 대해 알아볼까요? 중앙에 중앙광장을 두고 3개의 건물이 모여있습니다.
예전에는 오피스텔의 단점이었던 구조가 요즘은 그렇지 않습니다.
당사에서는 84형을 주로 공급하고 있으나, 전체에서 차지하는 비중은 플레이트형입니다.
판형으로 거실과 주방의 창문을 통한 교차통풍이 가능합니다.
또한, 당사 사업장 구조에 대해서도 말씀드리겠습니다.
84A형은 U자 형태의 3베이 플레이트형 주방입니다.
누가 봐도 아파트와 구조가 똑같다는 것을 알 수 있다.
아파트와 비교하면 내부 면적은 25평 수준으로 신혼부부가 살기에도 좋을 것 같습니다.
한편, 84C형은 2베이 타워형으로 팬트리 캐비닛과 드레스룸을 포함한다.
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. 입구에 있는 창고는 대형물품 보관에 적합하며 4베이와 3베이를 동시에 제공합니다.
대부분의 구조물에는 교차 환기 장치가 있습니다.
부동산시장은 계속해서 상승세를 보이고 있습니다.
살기 좋은 곳이자 수익 창출에도 적합한 강동역 SK리더스뷰에 대한 이야기였습니다.