소형, 저비용 주택의 기준을 확인하세요
청약을 신청할 때 무주택자라는 기준을 충족하는 것이 당첨에 유리할 수 있기 때문에 중요하다.
그 중 소형주택이나 저가주택은 노숙자로 간주될 수 있으므로 기준을 확인해 보는 것이 좋을 것이다.
주택의 종류, 가격, 면적 등에 따라 달라질 수 있습니다.
소형저가주택 기준을 보면 전용면적 60㎡ 이하의 주택과 분양권 공시가격이 1억원, 수도권은 1억6000만원이다.
기존에 8억, 1억 3천만이던 금액이 완화된 것을 볼 수 있습니다.
면적과 금액 요건을 모두 충족해야 하므로 하나만 충족하면 포함될 수 없습니다.
소형저가주택기준 면적은 아파트단지의 경우 전용건물의 대지면적을 제외하고 공용용지를 제외한 외벽의 내부선을 기준으로 산정한다.
단독주택인 경우 지하실, 창고, 차고, 화장실 등을 층수에서 제외하고, 공시주택가격이 금액요건을 충족하는 경우 매년 국토교통부에 고시하며, 그리고 토지와 건물의 합계입니다.
소형저가주택 기준을 충족할 경우 당첨결과도 달라질 수 있습니다.
무주택자와 1주택 보유자의 기준에는 큰 차이가 있으며, 위 사항을 충족할 경우 주택이 없는 것으로 간주되므로 1주택 보유는 청약에 유리한 조건으로 볼 수 있다.
그 밖에 노숙자가 될 수 있는 경우로는 지방자치단체나 읍면자치구에서 20년 이상 소유한 주택, 85㎡ 이하, 직계존속 또는 배우자 상속으로 양도한 단독주택, 20㎡ 이하의 주택 등이 있습니다.
이하,분양권자, 60세 이상의 직계존속. , 버려진 집, 무허가 건물 등이 이에 해당됩니다.