김포북변우미린파크라이브 공급뉴스 요즘 서울 집값이 너무 높아서 손이 안 가는 경우가 많아서 외곽지역에 관심을 갖는 분들이 많습니다.
GTX와 순환도로를 시작으로 외곽지역도 서울 도심으로 빠르게 접근할 수 있는 여건이 조성되고 있으며, 주변도시 개발 잠재력도 뛰어납니다.
오늘은 이런 혜택을 누릴 수 있는 김포북변우미린파크라이브를 살펴보겠습니다.
먼저 김포북변우미린 부지는 경기도 김포시 북변동 329-2에 위치한 북변3구 주택재개발사업입니다.
토지면적만 무려 18,017.38평이고, 주거지역으로 확보된 면적은 12,685.04평입니다.
글포북변역에서 도보 5분 거리의 역세권 입지에 1,000여 가구의 대규모 단지로 조성돼 눈길을 끄는 부지입니다.
김포북변우미린파크라이브의 공사 규모는 지하 3층부터 시작해 지상 15~29층까지이며, 총 13개 동으로 구성돼 있습니다.
1,200가구로 구성돼 있으며, 이 중 831가구가 일반 분양으로 많은 사람들이 기회를 잡을 수 있습니다.
가장 중요한 주차공간도 알아봐야 합니다.
현재 세대당 1,464대가 1.22:1의 비율로 배정돼 널찍하고, 지상에 차가 없는 공원형 설계로 걷기에 안전합니다.
게다가 건폐율 21.58%로 편의성도 더해졌습니다.
휴게정원, 나무그늘 마당, 어린이놀이터 등 휴게공간이 마련돼 있기 때문입니다.
내부 평면도는 59, 74, 84㎡로 소형에서 중형까지 다양하다.
그 중에서도 인기 있는 59A형은 3베이 U자형 주방과 교차환기 구조가 특징이다.
59㎡에서 플레이트형이 아닌 타워형을 원하신다면 B형을 살펴보시면 된다.
이는 거실, 식당, 주방의 형태로 된 타원형의 전체적인 구조이며, 11자형 주방과 신발장 2개, 넓은 주방 발코니가 특징으로 공간 활용도를 극대화했다.
74㎡ 유닛 중 A형은 4베이 플레이트형 디자인과 U자형 주방에 별도의 입구 수납공간, 마스터룸에 거실 팬트리와 대형 탈의실이 있어 수납 활용도를 극대화했다.
반면 김포 북변 우미린파크 라이브의 B형은 입구 수납공간이 있는 타워형 유닛으로, 약간 분리된 느낌으로 살고 싶은 분들에게 추천한다.
또한 국가표준이라 불리는 84㎡의 A타입은 알파룸이 있다고 합니다.
84B타입은 전체적으로 편안하고 깨끗한 공간의 판형 유닛이고, C타입은 84유닛 중 유일하게 타워형 유닛으로 깔끔하게 제거된 팬트리와 발코니가 특징입니다.
또한 대규모 단지라 더욱 기대되는 커뮤니티는 108동 28층을 스카이라운지로 꾸미고 별도의 헬스시설을 신축했습니다.
이곳은 린센터라는 이름으로 운영될 예정이며, 내부에 피트니스센터, 카페, 실내골프장이 들어설 예정입니다.
또한 별도의 키즈린센터도 들어설 예정입니다.
어린이놀이터 바로 옆에 위치하게 되며, 아이들이 뛰어다닐 수 있는 공간을 깔끔하게 조성해 두었기 때문에 아이가 있는 가정이라면 포기할 수 없는 포인트가 될 것입니다.
김포 북변 우미린파크라이브 주변 인프라도 설명드리겠습니다.
먼저 입지입니다.
글포북변역 2번 출구 반경 500m 이내에 위치하고 있으며, 김포한강신도시, 인천검단신도시, 고양시, 서울 서부권과 인접해 있어 상업시설 이용에 편리합니다.
교통 측면에서는 인천2호선 고양까지 연장 시 킨텍스역까지 1정거장 이동하여 GTX-A로 환승이 가능하며, 이를 통해 향후 서울로 빠르게 접근이 가능하며, 기본 교통도 탄탄합니다.
현재 김포대로, 김포한강로, 태장로, 일산대로를 이용할 수 있으며, 이를 바탕으로 광범위한 광역 교통망을 한번에 누릴 수 있습니다.
생활 여건은 어떠신가요? 사업지에서 550m 이내에서 홈플러스 김포점을 이용하실 수 있습니다.
재래시장은 김포오일시장이 400m 이내이며, 김포우리병원도 인근에 있습니다.
APT 앞으로 복합복지관인 어울림센터가 2027년 준공 예정입니다.
또한 김포초등학교가 바로 앞에 있어 안전한 스쿨존을 자랑해 자녀들의 교육에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
김포시립 중봉도서관도 있어 도서관 이용과 문화생활을 편리하게 이용하실 수 있습니다.
김포북변우미린파크라이브가 있는 김포시는 주택수요층인 생산가능인구 비중이 높아 전년대비 매매거래량이 123.8% 증가해 24년 가격 반등이 예상됩니다.
지속적인 인구 유입과 세대수가 늘어나는 도시이기 때문에 지역가치 상승으로 인한 프리미엄도 누릴 수 있으니 모델하우스에 방문하셔서 자세히 살펴보시기 바랍니다.