힐스테이트 대명센트럴 2차 1차 모델하우스 공급 안내 대구 대명로 일대에 약 8,300가구 규모의 대규모 브랜드 단지가 공급되며, 주목받고 있는 남구 중심에 위치 살기 좋은 신흥 주거도시로 많은 주목을 받고 있습니다.
막강한 브랜드 영향력을 지닌 힐스테이트 대명센트럴2가 재평가되고 있다.
1. 사업개요 ㅇ 위치 : 대명동 202-1 ㅇ 부지면적 : 24,232.00㎡ ㅇ 건폐율 : 719.13% ㅇ 건폐율 : 79.01% ㅇ 규모 : 지상 48층, 총 9개동 ㅇ 세대수 : 아파트 977세대, 주거형 오피스텔 266실 실질 ◦ 입주 예정일 : 2026년 2월 대명의 스카이라인 중심에 위치한 총 48층 초고층 아파트 9개동으로 구성된 지역 랜드마크 단지로 뛰어난 미관을 가지고 있습니다.
앞산과 도심의 전경을 한눈에 볼 수 있습니다.
힐스테이트 대명센트럴 2단계는 뛰어난 기술력을 바탕으로 최고의 네임밸류를 확보한 현대건설의 힐스테이트 단지로, 1,089가구로 건설된 1단계 외에 총 2,332세대로 구성될 예정이다.
대규모 아파트 단지에 대한 선호도가 계속 높아지는 만큼, 선도적인 아파트 단지로 평가받을 수 있을 것이라는 기대가 크다.
넓은 부지에 지어진 본 단지는 초고층 아파트 단지로서 용적률이 상당한 편입니다.
도시개발사업이 활발히 진행되고 있는 남구의 주요 주거축으로, 개발 호재에 따라 시세 상승이 예상된다.
2. 모델하우스 위치 힐스테이트 대명센트럴의 2차 모델하우스는 대명동에 위치하고 있습니다.
남은 세대에게도 특별한 혜택이 제공되면서 많은 분들이 문의와 방문을 주시고 계십니다.
미리 예약하시면 기다리지 않고 원하는 시간에 방문하실 수 있으며, 충분한 시간 동안 샘플 보시고 상담도 가능합니다.
3. 공급대상 : 본 상품은 전용면적 84~174㎡의 중대형 아파트 977세대와 단독면적 84㎡의 주거형 오피스텔 266세대로 구성된다.
아파트 상품구성을 보면 주요 면적형으로 699세대가 공급되는데, 84㎡가 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 119㎡ 280세대, 174㎡ 17세대로 구성됐다.
풍부한 수요를 확보한 국가수지와 최근 거래량이 급증하는 대면적 상품으로 구성돼 있어 활발한 거래가 기대된다.
4. 분양가 및 가격분석 힐스테이트 대명센트럴2의 분양가를 좀 더 자세히 살펴보면 다음과 같다.
84㎡는 4가지 타입이 있으며 가격은 5억4500만원~5억8500만원이다.
119㎡의 경우 7억6500만원부터 8억5000만원까지 3가지 유형이 있으며, 면적이 가장 넓은 174㎡형은 11억4600만원이다.
판매가격 인상에도 불구하고 가격은 비교적 합리적인 것으로 평가된다.
특히, 해당 부지가 위치한 대명동 영대병원역 일대는 초고층 주상복합 아파트가 잇달아 공급되면서 일대가 그야말로 탈바꿈하고 있어 그 가치가 크게 높아지고 있다.
. 대구 남구 대표 선도단지로서 가격을 견인할 것으로 예상되며 프리미엄도 상승할 것으로 예상됩니다.
5. 계약조건 본 현장은 대구 부동산 규제 후 첫 단지이므로 엄격한 계약조건은 없습니다.
신규 대출자뿐만 아니라 가구 구성원도 계약을 체결할 수 있으며, 재승리에 제한이 없습니다.
일부 중도금도 무이자, 계약금을 500만원으로 낮추고 페이백까지 지원한다.
특히, 시스템에어컨 등 필수옵션을 무료로 제공하고, 입주 전 전매도 자유롭게 가능해 투자가치가 높다고 평가할 수 있다.
6. 단지 및 커뮤니티 정보지구 내에서는 보기 드문 49층 아파트로, 푸른 숲과 도심 전체가 한눈에 들어오는 뛰어난 전망을 자랑합니다.
주변 건물과의 간섭 없이 프라이빗한 일상생활을 보장하며, 남향에 위치해 있어 풍부한 일조권을 누릴 수 있습니다.
중앙광장과 놀이시설을 통해 건물 간 충분한 거리를 확보하고, 편리한 보행로를 통해 단지 내 이동이 용이합니다.
7. 세대안내 84㎡ A타입은 4Bay 판형으로 거실과 주방 모두 자연순환 통풍이 가능하여 시원한 통풍이 가능합니다.
또한 복도와 주방 팬트리 공간을 통해 수납력을 높였습니다.
84㎡D형은 3베이 구조로 넓은 주방과 거실 공간을 확보합니다.
침실은 양면이 오픈되어 채광이 뛰어나고, 침실 하나는 거실과 분리되어 있어 업무 및 공부 공간으로 활용하기 적합할 것 같습니다.
119㎡B형은 5베이 구조와 특화된 디자인을 갖췄다.
거실과 침실은 양면으로 오픈되어 탁 트인 전망을 보장하며, U자형 주방은 뛰어난 편의성을 제공하며, 복도, 현관 팬트리, 드레스룸이 모두 워크인(Walk-in)되어 수납공간을 극대화하였습니다.
8. 위치 및 교통환경 힐스테이트 대명센트럴2는 앞산의 사계절과 대구 도심의 탁 트인 전망을 갖춘 힐링 단지로, 신천수변공원과 두류공원을 통해 건강한 삶을 실현합니다.
남도초등학교까지 안전하게 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있으며, 다수의 명문 중, 고등학교가 인접해 있어 우수한 교육환경을 자랑합니다.
영대병원역을 중심으로 원도심 상권을 공유하고 있습니다.
홈플러스, 명덕시장, 젊은대학교병원, 대구가톨릭대학교병원, 남구청을 통해 다양하고 편리한 일상을 즐겨보세요. 영대병원역은 도보로 접근이 가능하여 지역 중심부까지 빠른 접근성을 보장하며, 대명로, 달구벌대로, 앞산순환도로 등 탄탄한 도로망을 통해 어디든 빠른 이동이 가능합니다.
9. 미래가치 입지가 위치한 지역은 대규모 개발계획에 따라 초고층 주상복합단지가 조성되는 대구의 고급주택타운으로 도약하고 있습니다.
복합문화공간인 대구도서관과 평화공원을 건립하고, 3차 순환도로 미개통 구간 사업을 추진하며 교통허브로서의 입지를 확고히 하고 있습니다.